Заинтересованные лица. Конфликт интересов и его правовые последствия (из устава ТСЖ)

9.1 Лицами, заинтересованными в совершении ТСЖ тех или иных действий, в том числе сделок, с другими организациями или гражданами («заинтересованными лицами»), признаются члены и Председатель Правления, Ревизор, если эти лица состоят с этими организациями или гражданами в трудовых отношениях, являются участниками, кредиторами этих организаций либо состоят с этими гражданами в близких родственных отношениях или являются кредиторами этих граждан. При этом указанные организации или граждане являются поставщиками услуг (товаров) для ТСЖ, крупными потребителями услуг (товаров), производимых ТСЖ, владеют имуществом, которое полностью или частично образовано ТСЖ, или могут извлекать выгоду из пользования, распоряжения имуществом товарищества.

9.2 Заинтересованность в совершении ТСЖ тех или иных действий, в том числе в совершении сделок, влечёт за собой конфликт интересов заинтересованных лиц и товарищества.

9.3 Заинтересованные лица обязаны соблюдать интересы ТСЖ, прежде всего в отношении целей его деятельности, и не должны использовать возможности организации (имущество, имущественные и неимущественные права, возможности в области предпринимательской деятельности, ценная информация о деятельности и планах) или допускать их использование в иных целях, помимо предусмотренных настоящим Уставом.

9.4 В случае, если заинтересованное лицо имеет заинтересованность в сделке, стороной которой является или намеревается быть ТСЖ, а также в случае иного противоречия интересов этого лица и товарищества в отношении существующей или предполагаемой сделки, это лицо обязано сообщить о своей заинтересованности Правлению или Ревизору до момента принятия решения о заключении сделки и такая сделка должна быть одобрена Правлением или Ревизором.

9.5 Заинтересованное лицо несёт перед ТСЖ ответственность в размере убытков, причинённых им товариществу. Если убытки причинены ТСЖ несколькими заинтересованными лицами, их ответственность перед товариществом является солидарной.